Semana del 06 de Diciembre al 12 de Diciembre de 2024

Modernización del Registro Público en SLP: un paso hacia la certeza jurídica

Modernización del Registro Público en SLP: un paso hacia la certeza jurídica

Con estos avances, San Luis Potosí se posiciona como un ejemplo de cómo la modernización y la transparencia pueden transformar una institución que, por años, había quedado rezagada.

En San Luis Potosí, el Registro Público de la Propiedad ha iniciado un proceso de transformación bajo la dirección de Yahaira Martínez, titular del Instituto Registral y Catastral del estado. Este esfuerzo busca responder a una demanda histórica: modernizar los servicios registrales y catastrales para ofrecer mayor seguridad jurídica a los potosinos. La tarea, encomendada por el gobernador Ricardo Gallardo Cardona y el secretario general de gobierno, Guadalupe Torres Sánchez, promete beneficiar tanto a los ciudadanos como a los notarios públicos, quienes dependen de un sistema eficiente para la validación de propiedades.

OFICINAS AL SERVICIO DE LOS CIUDADANOS
Uno de los primeros pasos en este proceso de modernización fue realizar un análisis profundo de las condiciones actuales del sistema. Martínez explicó que el registro público no se limita a la oficina central ubicada en la capital del estado, sino que cuenta con otras diez oficinas distribuidas en municipios como Ciudad Valles, Matehuala y Tamazunchale, entre otros. "Hice una visita a todas las oficinas para percatarnos de las necesidades que tenían en cuanto a estructura, sistemas y servicio," compartió Martínez. Este diagnóstico permitió identificar áreas de mejora fundamentales para garantizar que los 59 municipios, ahora incluyendo Villa de Pozos, reciban atención eficiente.

VINCULACIÓN DE DATOS REGISTRALES Y CATASTRALES
Una de las piezas clave de la estrategia de modernización es la integración de la información registral con la catastral. Este enfoque, inspirado en lineamientos federales, busca centralizar los datos jurídicos y técnicos de los inmuebles. Martínez detalló: "Esto proporcionará a los ciudadanos mayor certeza y seguridad sobre los datos registrados, como ubicación, colindancias, antecedentes y cartografía. Todo estará en un documento único llamado cédula única de identificación de propiedad."

El impacto de esta innovación va más allá de la organización. La sistematización también agiliza los trámites para los notarios públicos, reduciendo tiempos y eliminando redundancias. Ahora, al vender una propiedad, toda la información necesaria estará concentrada, lo que facilitará las transacciones legales y fortalecerá la confianza en los registros oficiales.

COMBATE AL COYOTAJE
El coyotaje, una práctica que durante años ha entorpecido los trámites registrales, también es objeto de atención. La titular destacó que tanto el gobernador como el secretario general le han encomendado erradicar esta problemática. "No solo supervisamos las oficinas, sino que también hemos implementado filtros en los sistemas y reforzado la coordinación con instituciones y catastros municipales," explicó.

Martínez subrayó que se han establecido medidas para garantizar que los usuarios no sean víctimas de cobros indebidos. "Aquí lo único que usted tiene que hacer es ir a Finanzas y pagar su derecho. Supervisamos constantemente para evitar abusos y mantenemos las puertas abiertas para atender a los ciudadanos directamente," afirmó.

APOYO A MUNICIPIOS CON INFRAESTRUCTURA LIMITADA
Además de atender los problemas internos del sistema, el Instituto Registral y Catastral ha desarrollado convenios de colaboración con municipios que carecen de infraestructura para gestionar trámites catastrales. Este esfuerzo busca garantizar que ningún potosino quede al margen de los beneficios de la modernización. "Apoyamos a los municipios que no cuentan con catastros mediante convenios que nos permiten procesar sus trámites," mencionó Martínez.

HACIA UN FUTURO MÁS EFICIENTE Y TRANSPARENTE
El esfuerzo por modernizar el registro público de San Luis Potosí no solo representa una actualización tecnológica, sino también un cambio de paradigma. Se trata de garantizar que los ciudadanos tengan acceso a un sistema que proteja su patrimonio, elimine intermediarios y brinde certidumbre jurídica. Este proceso, que requiere supervisión constante y ajustes continuos, promete sentar las bases para un servicio más eficiente, transparente y cercano a la ciudadanía.

Yahaira Martínez concluyó destacando que el instituto continuará trabajando de la mano con municipios e instituciones para consolidar este cambio. "Estamos comprometidos con ofrecer un registro público que realmente sirva a los potosinos, porque la certeza jurídica es un derecho de todos," afirmó.

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