¿Qué es el impuesto Taylor Swift? Así afectará a las viviendas de lujo

¿Qué es el impuesto Taylor Swift? Así afectará a las viviendas de lujo

Emsavalles| | Jueves, 03 de Julio de 2025| 15:57

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El Impuesto Taylor Swift en Rhode Island grava casas de lujo vacías por más de medio año, afectando a sus propietarios.

La Cámara de Representantes de Rhode Island aprobó un nuevo recargo fiscal popularmente conocido como Impuesto Taylor Swift, que afectará a propietarios de casas de lujo valuadas en más de un millón de dólares que permanezcan vacías durante más de la mitad del año.

Esta medida busca enfrentar la crisis de vivienda que impacta a miles de residentes permanentes en las comunidades costeras.

¿Qué es el Impuesto Taylor Swift y por qué se llama así?

El Impuesto Taylor Swift es un gravamen adicional incluido en el presupuesto estatal de 13 mil 900 millones de dólares, aprobado recientemente por la Cámara de Representantes de Rhode Island.

La medida impone un cargo de 2.50 dólares por cada 500 dólares de valor tasado que exceda el primer millón de dólares en propiedades residenciales desocupadas más de seis meses al año.

Aunque la ley no menciona directamente a la artista, se le dio ese nombre porque Taylor Swift es dueña de una mansión valuada en 17 millones de dólares en Watch Hill, una de las zonas más exclusivas del estado.

Su caso ejemplifica el alcance de la medida, ya que su propiedad generaría un pago adicional estimado de 136 mil dólares anuales si se aprueba en el Senado y entra en vigor en julio de 2026.

Sin embargo, el impacto no se limita a celebridades. El impuesto afectará a decenas de propietarios de viviendas vacías de alto valor a lo largo de la costa de Rhode Island.

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¿Por qué Rhode Island implementará el Impuesto Taylor Swift?

El origen de este impuesto radica en la creciente preocupación por el alza de precios en la vivienda, impulsada en parte por la compra de segundas residencias de lujo que permanecen desocupadas gran parte del año. Legisladores estatales argumentan que estas propiedades reducen la disponibilidad de viviendas para residentes permanentes, elevan los costos y afectan el acceso a la vivienda para familias trabajadoras.

Joe Shekarchi, presidente de la Cámara, defendió la medida como un mecanismo de recaudación más justo y equitativo.

"Consideré que era más equitativo aumentar los costos en las segundas viviendas valoradas en más de un millón de dólares que aumentar la carga fiscal sobre las familias trabajadoras de Rhode Island", explicó.

El presupuesto aprobado también contempla un aumento del 63% en el impuesto de transferencia que deben pagar los vendedores de propiedades. La tasa pasará de 2.30 a 3.75 dólares por cada 500 dólares del precio de venta. Para una casa promedio de 493 mil dólares, el impuesto de transferencia ascenderá a aproximadamente 3 mil 700 dólares, comparado con los 2 mil 200 dólares actuales.

¿Cómo afectará el Impuesto Taylor Swift a los dueños de viviendas de lujo?

Para los propietarios de casas de lujo que usan sus propiedades solo durante el verano o periodos vacacionales, el Impuesto Taylor Swift significará un gasto adicional considerable. Por ejemplo, en el caso de la mansión de Taylor Swift, la cantante enfrentaría un pago anual cercano a los 136 mil dólares.

La medida busca recaudar fondos para proyectos prioritarios del estado, como salud y vivienda, distribuyendo la carga fiscal hacia quienes poseen propiedades de alto valor y uso esporádico. Sin embargo, sectores inmobiliarios y propietarios consideran que el impuesto podría generar un impacto negativo en el mercado.

La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Rhode Island manifestó su rechazo al Impuesto Taylor Swift, advirtiendo que la medida podría desalentar inversiones en un mercado que ya enfrenta tensiones por la alta demanda y poca oferta de viviendas.

¿Cuándo entrará en vigor el Impuesto Taylor Swift?

Aunque ya fue aprobado por la Cámara de Representantes de Rhode Island, el Impuesto Taylor Swift necesita aún el aval del Senado estatal. Si la legislación es ratificada, entraría en vigor en julio de 2026, otorgando un periodo de adaptación al mercado inmobiliario y a los propietarios de las propiedades afectadas.