Semana del 21 de Julio al 27 de Julio de 2017

Los enredos legales por los terrenos

Los enredos legales por los terrenos

Fernando Garduza

En tiempos de Mario García Valdez, la empresa constructora HABI obtuvo licencias de uso de suelo y factibilidades del Interapas, las cuales utiliza ahora para trabajar en Mexquitic de Carmona pese a que corresponden a la capital del estado. Dicha situación ahora tiene en incertidumbre a algunas comunidades y a familias que adquirieron lotes o viviendas en el fraccionamiento El Lago, dado que la situación ya está en litigio.

Al utilizar licencias de uso de suelo y factibilidades de Interapas, se encuentran en suspenso más de 300 traslados de dominio del fraccionamiento El Lago, por la suspensión otorgada en el Amparo 1390/2016 a los Comuneros de Guadalupe Victoria y Su Anexo la Cruz, dieron a conocer representantes del Comité Comunal de Mexquitic de Carmona.

“Esto va a generar un conflicto económico con Bancos, con procesos hipotecarios con gente que de manera ingenua aceptó tratos con grupos de la mafia inmobiliaria”, dijo en entrevista Bernardo Sánchez representante del Comité Comunal.

Los documentos en poder de los comuneros y ejidatarios, del juez segundo de distrito y diversas autoridades relacionadas a la persecución de delitos vinculados al lavado de dinero, son el dictamen de factibilidad de uso de suelo emitido por la administración de Mario García Valdez el 29 de diciembre del año 2014 en el oficio DADU/CAU/1015/2014.

Dicho dictamen permitía a la constructora usar pozos de San Luis Potosí. Sin embargo, en Mexquitic utilizaron la factibilidad entregada por el Interapas el 31 de octubre del 2014. En ese documento Interapas, por medio de su director de Planeación y Construcción, Eduardo Sánchez Luna, autorizó el uso del pozo ubicado en los fraccionamientos Privanzas y Horizontes.

“Podrá ser utilizado en terrenos aledaños a ese complejo. Se refiere desde luego al área invadida en la comunidad de Guadalupe Victoria y la Cruz, al llamado fraccionamiento Loma Blanca”, señaló Carlos Covarrubias asesor legal de los comuneros.

El juez tercero de Distrito en San Luis Potosí declaró improcedente un incidente promovido por HABI tras el rechazo de autorizar el traslado de dominio de lotes residenciales propiedad de Francisco de la Rosa. “El Ayuntamiento de San Luis Potosí tiene pruebas de que para obtener cambio de uso de suelo en Mexquitic, en el Área invadida a la Comunidad de Guadalupe Victoria se usaron permisos generados en la administración de Mario García Valdez”, explicó el abogado.

Agregó que por esta situación, cientos de familias ahora vivirán la incertidumbre de perder su patrimonio. Los lotes en conflicto se encuentran ubicados en las calles de Paseo Canto del Agua, Paseo Danubio, Paseo del Agua, Paseo Volga, Paseo Nido, Paseo Almar, Paseo Sena, Paseo Tinto, Paseo Lleno, Paseo Lena, Paseo las Palmas, Avenida Paseo de los Horizontes. Son Lotes Comerciales, de vivienda y condominios.

“Se emitieron dictámenes negativos a las solicitudes de traslado de dominio por parte de la Dirección de Catastro y Desarrollo Urbano de San Luis Potosí. Por la suspensión de amparo no procedieron estos trámites”.

En los expedientes presentados por HABI y CALETTO en la sesión de cabildo del 15 de agosto del 2015 al Ayuntamiento de Mexquitic, consta que de manera indebida usaron esa factibilidad de uso de suelo de un área en San Luis Potosí. Y para el agua un expediente de interapas. Es decir, trabajan en Mexquitic con licencias sustentadas con factibilidades de La capital.

El asunto se complica para los empresarios pues al suspender los permisos en Mexquitic, el Ayuntamiento de San Luis también tuvo que suspender las autorizaciones usadas indebidamente y esto necesariamente le pego a cientos de lotes del fraccionamiento el Lago.

“Los tenemos acorralados social y jurídicamente. Ahora están formando un grupo de choque para invadirnos. Alejandro Torres Corzo está financiando un enfrentamiento con personas de San Marcos. Estamos organizando la autodefensa”, advirtió Gabino Quistiano del Comité Comunal.

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